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金市土让告字[2013]4号
发布时间:2014.05.08 新闻来源:金华市国土资源局 浏览次数:1753

经金华市人民政府批准,决定公开出让金华市金义都市新区二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见规划设计条件及规划红线图)

土地位置

土地面积(m2

土地 用途

规划指标要求

出让年限(年)

起始价  (/平方米)

竞买保证金(万元)

建设

期限

(个月)

容积率

建筑密度

绿地率

金义都市新区华发路以北、规划道路以东(地块一)

17861.1

商业、住宅

2.2-2.85

 38%

20%

商业40年住宅70

2967

2000

24

金义都市新区学士街以东、规划道路以南(地块二)

2664.13

服务设施用地(幼儿园)

0.8-1.2

 30%

30%

50

1050

100

12

※本公告中的货币均为人民币。

※根据金华市金义都市新区关于地块一、地块二土地规划建设的要求,要求如下:

 地块一、⑴底层商业建筑面积不得少于6200平方米,且总商业建筑面积不得小于计容积率建筑面积的50%,不得超过计容积率建筑面积的60%;⑵建筑高度:南侧沿华发路商业、住宅区块限高90米;⑶公共服务设施:须设置一个80平方米以上对外开放的公厕,设置配电房、垃圾收集点、停车场等;⑷地下空间开发:除必要的人防、消防等设施外,地下为停车功能。 ⑸该宗地为村集体留地,金义都市新区管委会规划设置市场一个,由村委会回购经营,建筑面积7600平方米由村集体回购(其中底层商业建筑面积6200平方米),回购价格3800/平方米。

地块二、⑴建筑高度:≤13米;⑵建筑单体设计:必须符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》等有关规范和浙江省幼儿园设计的有关要求。应对建筑物、室外游戏场地、绿化用地等按规范进行总体布置,做到功能分区合理,方便管理,朝向适宜,游戏场地日照充足。

 二、出让对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请。地块二竞买人必须具备幼儿教育执教资格和相关办学经验。

三、申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

 四、出让方式:本次二宗地块的国有建设用地使用权出让方式,我局将根据申请截止时的申请情况,在201322517时确定该宗地的具体出让方式(拍卖或挂牌),并告知所有申请人。

 本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人(设有底价即保留价)。确定竞得人的具体标准和方式详见出让须知。

五、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件汇编。申请人可于201325日至201322515时,到金华市金义都市新区管委会二楼获取出让文件。

六、申请人可于201325日至201322515时向我局提交书面申请,申请提交地址:金华市国土资源局金东开发区分局(金华市金义都市新区管委会二楼)。交纳竞买保证金的截止时间为201322515时,以款到公告指定银行帐户为准。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在201322517时前确认其竞买资格。

七、至201322515时止,申请人达到三人(含三人)以上,则于2013226日上午9时以拍卖方式出让二宗地的国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市丹溪路861号天和大厦A座九楼(金华金信拍卖有限责任公司拍卖厅); 201322515时止,申请人不到三人的,则以挂牌方式出让,挂牌申请时间截止到201331115时止(竞买保证金缴纳时间亦延期至201331115时止,经审查,具备申请条件的申请人,我局将在201331117时前确认其竞买资格),挂牌时间为:2013226日至201331315 时,报价地点为金华市国土资源局金东开发区分局,挂牌地点为金华市国土资源局公示栏、金华市公共资源交易中心、金华市国土资源局金东开发区分局公示栏。

八、其他需要公告的事项:出让合同签订后,受让人须按出让合同约定于签订出让合同之日起六十日内付清出让金。竞买保证金按出让金总额的20%转为合同定金,其余转为出让金。地块以现状出让,有关具体情况可向金华市金义都市新区管委会垂询。

    九、联系方式与银行帐户

    联系地址:金华市国土资源局金东开发区分局

     联系人及电话:金华市国土资源局金东开发区分局

                  0579-82912933    宋晟磊 

  开户单位:金华市财政局土地出让金财政专户

   开户行:工行金华市铁岭头支行

   帐号:1208013029200143438

   网址:www.landchina.com

 

金华市国土资源局

      二〇一三年二月五

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