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地产数据
金市土让告字[2013]29号
发布时间:2014.05.09 新闻来源:金华市国土资源局 浏览次数:1843

    经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定以 公开公告 方式出让 4(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
地块三开发建设时,要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到该地块住房开发建设总面积的70%以上(人才公寓套数不纳入整体核算);不得设置独幢低层住宅;该地块内配套建设300套人才公寓,每套建筑面积30~60平方米,总建筑面积不少于12000平方米,售价每平方米2500元,具体情况见出让文件。 地块四开发建设时,要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到该地块住房开发建设总面积的40%以上;不得设置独幢低层住宅。

宗地编号:  地块二 宗地面积:  7028平方米 宗地坐落:  行政中心华龙南街以西、马海路以北
出让年限:  40年 容积率:  2.2≤容积率≤3 建筑密度(%):  ≤35
绿化率(%):  ≥30 建筑限高(米):  ≤36 土地用途:  其他商服用地
投资强度:  3000万元/公顷 保证金:  1600万元
 现状土地条件:三通一平:通水、通电、通路,场地平整。
宗地编号:  地块三 宗地面积:  28533平方米 宗地坐落:  临江区块龙乾南街以南、庆业街以西
出让年限:  70年 容积率:  1.6≤容积率≤2 建筑密度(%):  25≤建筑密度≤30
绿化率(%):  ≥25 建筑限高(米):  16≤建筑限高≤90 土地用途:  普通商品住房用地
投资强度:  3000万元/公顷 保证金:  2200万元
 现状土地条件:临江区块龙乾南街以南、庆业街以西
宗地编号:  地块四 宗地面积:  11684平方米 宗地坐落:  白沙溪以东、文化路以南
出让年限:  70年 容积率:  1.01≤容积率≤1.5 建筑密度(%):  20≤建筑密度≤28
绿化率(%):  ≥30 建筑限高(米):  <50 土地用途:  普通商品住房用地
投资强度:  3000万元/公顷 保证金:  2000万元
 现状土地条件:三通一平:通水、通电、通路,场地平整。
宗地编号:  地块一 宗地面积:  62000平方米 宗地坐落:  行政中心二环西路以东、临江东路以北
出让年限:  50年 容积率:  0.7≤容积率≤1.2 建筑密度(%):  ≤33
绿化率(%):  ≥30 建筑限高(米):  ≤40 土地用途:  科教用地
投资强度:  3000万元/公顷 保证金:  2300万元
 现状土地条件:三通一平:通水、通电、通路,场地平整。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    申请人竞得土地后,地块三、地块四若受让人不具备房地产开发资质的,则必须在60日内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设,并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据拍卖(或挂牌)出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。受让人若非金华市区的企业则必须在60日内在金华市区内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设。

三、 本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于 2013年12月28日  2014年01月16日  金华市双龙南街818号七楼(金华市地产管理所) 获取 公开公告 出让文件。

五、 申请人可于 2013年12月28日  2014年01月16日  金华市双龙南街818号七楼(金华市地产管理所) 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2014年01月16日15时00分  。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2014年01月16日16时00分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有建设用地使用权公开公告活动定于2014年01月17日09时30分  金华市公共资源交易中心(金华市双龙南街1698号市工商局大楼) 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    至2014年1月16日15时止,申请人达到三人(含三人)以上,则于2014年1月17日9时30分以拍卖方式出让。拍卖地点在金华市公共资源交易中心(金华市双龙南街1698号市工商局大楼);
    至2014年1月16日15时止,申请人不足三人(不含三人)的,则以挂牌方式出让。挂牌申请时间及交纳竞买保证金时间均截止到2014年1月26日15时止,挂牌时间为2014年1月17日8时30分至1月28日15时止,报价地点:金华市双龙南街818号七楼金华市地产管理所。挂牌地点: 金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。
    申请报名地块一时需携带教育部门下发的办学许可证。申请报名地块四时需提供已向婺城新城区管委会交纳地下资源开采保证金50万元人民币的凭证。
    四个地块均以现状出让。受让人需自行处理好地上(下)管线设施并保证其安全,涉及迁移等费用由受让人自行承担。
    若地块一、地块二、地块三勘测后有可开采价值的地下矿产资源,在经过专业部门测算后以协议方式出让。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:金华市双龙南街818号七楼(金华市地产管理所)
    联 系 人:刘先生、李先生
    联系电话:0579-82398090、82216018
    开户单位:金华市财政局土地出让金财政专户
    开户银行:金华银行市府支行、农行金华市分行、金华市建行营业部、中国银行金华市分行
    银行帐号:1307427300001207、19699901040012853、33001676735059000678、367558361457

金华市国土资源局
2013-12-27
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