9月份通常是楼市旺季，但金华今年的“金九”却并没有如约而至。市场走势使人“雾里看花”，不仅购房者观望情绪渐浓，需求不断萎缩，而且开发商对于后期市场走向也信心不足，销售更加多元性，推盘量与打折优惠相对保守谨慎。9月仅6盘推新，多数楼盘仍在等待存量房源被消化。
据金华市房产交易网统计，金华9月份商品房成交量为1446套。其中，新建住宅成交823套，日均成交27套，成交面积为95937.6㎡，商业、办公成交290套，成交面积为13652.44㎡，其他(车库、附房)成交333套房源，成交面积为15737.04㎡ 。住宅交易量环比8月1857套下跌了125.6%，商业成交环比8月的399套下跌了37.5%。
2014年9月金华住宅销售TOP10排行榜
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2014年9月金华市区新建住宅销售TOP10 |
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排名 |
楼盘名称 |
销售数量(套) |
销售面积(㎡) |
所属区域 |
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1 |
聚贤庭 |
98 |
5482.21 |
婺城新城区 |
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2 |
九龙玉府 |
90 |
12412.84 |
江北 |
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3 |
都市郦景园 |
72 |
6001.65 |
金磐开发区 |
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4 |
保集外滩 |
68 |
6518.64 |
金东 |
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5 |
绿城金华御园 |
67 |
12867.2 |
江北 |
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6 |
金色海塘 |
62 |
7531.58 |
湖海塘 |
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7 |
龙庭一品 |
43 |
5854.05 |
金义都市区 |
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8 |
31 |
3655.34 |
湖海塘 |
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9 |
保集湖海塘庄园 |
19 |
3027.87 |
湖海塘 |
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10 |
都市豪园 |
19 |
2015.11 |
金东 |
2014年9月金华商业销售TOP5排行榜
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2014年9月金华市区商业办公销售TOP5 |
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排名 |
楼盘名称 |
销售数量(套) |
销售面积(㎡) |
所属区域 |
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1 |
亿都建材城 |
118 |
1866.9 |
金磐开发区 |
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2 |
婺州城市广场 |
87 |
3936.93 |
婺城新城区 |
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3 |
37 |
4042.85 |
金东 |
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4 |
嘉柏大厦 |
24 |
2618.93 |
江南 |
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5 |
15 |
554.59 |
婺城新城区 |
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“金九”楼市限购调整继续深入推进，限贷松绑风声四起。政策一出，在观望情绪浓厚的市场上激起一阵波浪，购买力相对有限的改善型需求终于可打消疑虑，准备入市。此外，政府救市手段还在进一步纵深化，“松限”大戏也还在继续上演，政府救市之心可见一斑。