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金市土让告字[2015]4号
发布时间:2015.05.14 新闻来源:金华市国土资源局 浏览次数:1595
金市土让告字[2015]4号
发布时间:2015-05-14   【打印】   浏览次数:1   信息来源:  作者:

经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定公开出让金华开发区东阳街以西、金磐路以北等二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

、拟公开出让地块的基本情况和规划指标要求

地块号

土地位置

土地面积(㎡)

土地

用途

规划指标要求

出让年限(年)

起始(叫)价

(/)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑

限高(米)

1#

东阳街以西、金磐路以北

8834

住宅、商业

1.21.6

28%

20%

1421,沿金磐路以北40米内≤36

住宅70,商业40

6699

3000

2#

双龙南街以西、四联路以北

9333.8

商务

用地

2.53.5

35%

15%

80

40

7551

3600

※本次公告中货币均为人民币。

  二、竞买资格及要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在受让人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

1#地块受让人若非金华市区的企业或不具备房地产开发资质,则必须在60日内在金华市区内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设。

四、本次国有建设用地使用权出让方式,我局将根据申请截止时的申请情况,在20156217时确定上述宗地的具体出让方式(拍卖或挂牌),并告知所有申请人。

本次出让按照价高者得原则确定受让人,不另设保留价,具体标准和方式详见出让须知。

五、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件。申请人可于2015514日至201562日,到金华市国土资源局金华经济技术开发区分局(金华经济技术开发区大楼十五楼)获取出让文件。

六、申请人可于2015514日至20156216时止,向金华市国土资源局金华经济技术开发区分局(金华经济技术开发区大楼十五楼)提交书面申请,交纳竞买保证金的截止时间为20156216时。经审查,具备申请条件的申请人,我局将在20156217时前确认其竞买资格。

七、至20156216时止,申请人达到三人(含三人)以上,则于201563930分以拍卖方式出让上述宗地的国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市公共资源交易中心一楼(双龙南街1698号市工商局大楼);至20156216时止,申请人不到三人的,则以挂牌方式出让,挂牌申请时间截止到201561216时止,竞买保证金缴纳时间截止到201561216时止,经审查,具备申请条件的申请人,我局将在201561217时前确认其竞买资格,挂牌时间为201563830分至201561615时止,报价地点: 金华市国土资源局金华经济技术开发区分局(金华经济技术开发区大楼十五楼),挂牌地点:金华经济技术开发区大楼一楼公告栏。

八、需要特别说明的事项:

12#地块现状已完成基坑支护及临时设施建设,该工程费用将依据审定工程造价由受让方支付给开发区管委会。在报名时,2#地块竞买人需另行缴纳工程款保证金2728326元,缴款帐户为:金华财政局政府非税资金财政专户,分户号:903029,帐号:337000604018010097761,开户行:交通银行金华分行营业部。缴纳工程款保证金截止时间与竞买保证金一致。

22#地块出让后,受让方自该宗地土地使用权登记发证之日起,5年内不得转让土地使用权。满5年后,该宗地土地使用权的金融保险部分仅限于整体转让,且转让对象仅限于金融保险机构;该宗地除金融保险以外的土地使用权可分割转让。

九、其他需要公告的事项:

1、本次出让地块以现状出让,有关具体情况可向金华市国土资源局金华经济技术开发区分局垂询。

2、本次出让地块仅出让建设用地使用权,如涉及开采地下矿产资源的,应当另行办理矿产资源出让手续。

3、本次出让地块成交价不含有关税、费,受让人须按规定另行交纳挂牌成交总额3%的契税、城市市政基础设施配套费等有关税、费。

十、联系方式与银行帐户

联系地址:金华市国土资源局金华经济技术开发区分局

联系人:  陈国炜、李春霞  联系电话:0579-82370810

户名:金华市财政局政府非税资金财政专户

开户行及帐号:

1、金华银行市府支行:1316832000000012008

2、中国农业银行金华分行:19699901040004090-8

3、中国银行金华市分行:3805583614360008

4、金华市建设银行营业部:33001676735056153338-0008

                               金华市国土资源局

                             一五年五月十四

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